뚱냥이의 지극히 개인적인 끄적거림

12월 15일 이문아이파크자이 무순위 줍줍 152세대가 모두 완판 됐다네요. 1~3층이 대부분이었고 고분양가로 일반 분양의 10%인 100채가 넘는 세대가 줍줍으로 나와서 이목이 집중되었고, 건설사의 부도설이 나왔던 날이라 어느 정도의 경쟁률을 보일지 관심 있게 지켜봤는데, 걱정은 괜한 기우였던 것 같습니다. 예비입주자 선정도 가지 않고 무시무시한 경쟁률로 모두 완판을 기록했어요. 그중 우리나라 사람들이 가장 선호하는 국평 84A 타입은 고층도 좀 나와서인지 163:1이라는 경쟁률을 보였습니다. 평균 경쟁률은 31:1로 강북 최대 단지인 이문아이파크자이는 모두 완판 되었습니다. 이제 청약으로 저렴한 분양가는 점점 기대하기 어려워졌고, 역세권에 서울에 귀한 대단지 아파트다 보니 사람들이 뒤늦게라도 많이 몰..

강북 최대 단지로 주목받은 이문아이파크자이의 미계약 물량이 152 가구나 되어 12/15(금) 바로 내일 무순위 줍줍이 나올 예정입니다. 일반분양 물량 중 10% 규모로 대부분의 줍줍은 저층에 몰려 있네요. 무순위 줍줍 청약을 진행하는 152가구는 1순위, 2순위 청약마감단지로 예비입주자를 대상으로 추가 입주자를 선정하고도 남은 미계약 세대를 공급하는 거라고 하네요. 분양 당시에도 고분양가에, 내년 부동산 경기가 좋지 않는다는 의견이 우세하다 보니 계약에 영향을 준것으로 보고 있답니다. 총 4321세대의 강북 최대 단지고 서울지하철 1호선 외대앞역 초역세권에 신이문역도 도보로 이용할 수 있는 장점이 있지만, 이를 감안하더라도 결코 낮은 분양가가 아니었습니다. 분양 당시 전용면적 84㎡ 분양가가 12억59..

드디어 나왔네요 오늘 있었던 A85블록 LH동탄호수하우스디 무순위 줍줍의 접수현황 및 경쟁률!!!! 공급 물량이 단 1 채이니 경쟁률 확인은 쉽네요 숫자가 정말 어마어마합니다 무려 7752 : 1 역대급이네요역시 동탄! 역시 국평 84!! 역시 2억 시세차익의 위엄이네요 어마어마한 경쟁률을 뚫고 과연 누가 당첨의 행운을 가져갈지 이제부터는 각자의 신과 조상님들의 싸움이겠네요 참고로 LH청약센터 경쟁률 확인은 LH청약센터 사이트 접속 후 공지사항에서 확인하실 수 있습니다 로그인하지 않아도 되고 메인 화면에서 공지사항 누르신 후 '동탄'으로 검색하세요 검색 결과에서 해당 글을 클릭하신 후 첨부된 파일을 확인하시면 됩니다. 당첨자 발표일은 6월 12일 다음 주 월요일입니다 그럼 신청하신 분들 모두 돼지꿈 꾸세..

자급자족 가능한 도시, 동탄! 신도시의 상징과도 같은 호수공원 근처, 시세차익이 2억 이상 가능한 귀한 무순위 줍줍 소식이 들려왔습니다. 바로 화성동탄(2) A85블록 공공분약주택_LH동탄호수하우스디의 해약세대(1호) 입주자 모집인데요. 귀한 국평에 판상형인 84㎡A 타입이 무려 4억 7725만 원에 나왔습니다. 현재 LH동탄호수하우스디의 네이버 부동산 기준 호가를 보면 74㎡ 기준( 84㎡ 매물 없음)으로 6.5억 ~ 7억대로 되어 있고 호갱노노의 실거래 기준으로 주변 단지들을 보면 일단 당첨이 됐다 하면 2억 정도를 안전마진으로 깔고 가는 놓칠 수 없는 기회란 생각이 듭니다. 사실 동탄은 동탄역을 주변으로 시세가 많이 오르고 동탄호수공원 쪽은 동탄역에서는 대중교통으로 20분 정도 떨어져 있어 동탄역에..

오늘 운정자이 시그니처 1순위 청약이 있는 날이었습니다. 기다리고 있던 분양 단지라서 저도 오늘 넣었는데요. 대부분 청약을 하면 아침에 해치워버리고 마는데, 이곳은 오후 3시 넘어서까지 고민에 고민을 거듭하고 사실 밤을 홀랑 새워버렸네요. 바로 타입 선택 때문이었습니다. 모델하우스를 처음 방문했을 때는 워낙 요즘 비싼 분양가게 41타입이니 59 타입이니 작은 곳만 보다가 96 타입을 보니 타워형이면 어떠랴 난 여기로 하련다 라는 마음으로 가볍게 봤던 것 같습니다. 막상 집에 와서 평면도와 옵션 항목들을 이리저리 조합해가며 보니, 아!! 정말 머리를 엄청 썼나봅니다. 동 위치며 평면도 구성이며 아주 단점을 고르게 가지고 있어서 도대체가 뭘 선택해야 할지 감이 서지 않았습니다. 그래서 특공분양 다음날이었던 ..

다녀온 지 좀 된 임장기입니다. 구리 롯데캐슬 시그니처 분양가가 비싸다며 호기롭게 넘겨버리고 철 없이 경쟁률만 정확하게 맞추며 웃고 있었는데, 그 분양가가 착하다고 생각하는 요즘입니다. 날이 갈 수록 구리에 청약을 넣지 못한 것이 아쉬워서 그때 롯데캐슬이 있는 동네에서 조금 밑에 있는 동네를 구경하고 왔습니다. 동네 분위기를 볼 겸 처음에는 교문동 아파트 단지를 구경했습니다. 고만고만한 호가와 평수들의 아파트들이 꽤 많더라고요. 비슷비슷한 아파트 단지를 뚫고 계속 걷다 보면 구리시체육근린공원 쪽으로 가게 되는데, 그곳에는 정말 옛날 주공 아파트 같은 5층 높이의 아파트 단지들이 보였습니다. 두산 아파트와 한성 아파트였는데요. 먼저 두산 아파트를 보면 용적률은 110%에 건폐율이 26%, 대지지분은 19...

글쓰기에 앞서 카테고리를 어디로 할지 한참을 고민했습니다. 서방이와 살방살방 산책 겸 새로운 동네 구경도 할 겸 가벼운 마음으로 새로운 지역이나 아파트 단지 구경을 자주 가는데요. 이걸 너무 본격적인 임장기라고 하기에는 뭔가 목적을 가지고 가는 게 아니라서 '알아두면 좋은 것들'이라는 카테고리에 등록하기가 여간 부담스러운 게 아니었습니다. 그렇다고 또 아무 생각 없이 거니는 산책은 아닌지라... 의외로 첫 카테고리 설정에 고민이 좀 있었습니다만 그래도 나름 임장기라는 이름으로 기록해 나가기 위해 이쪽에 쓰기로 마음먹었습니다. 어떤 대단한 정보가 있는 것은 아니라서 검색으로 들어오신 분들께는 미리 죄송한 말씀드립니다. 과천 줍줍을 시원하게 다 떨어지고 잠시 시들해진 마음을 가다듬고 휴일에 다시 길을 한번 ..

과천 르센토 데시앙 일반공급 경쟁률을 살펴보겠습니다. 일반 공급 84㎡ 1세대. 요즘 정말 보기 드문 신축 아파트 10억 미만의 귀한 아이 었네요. 바로 접수현황과 경쟁률을 살펴보면 84㎡ 1세대 배정에 4,746건 접수, 경쟁률 4,746:1 10억 미만이라고는 하지만 전매 제한도 있어 자금 부담이 있을텐데도 역시 국평인 것 같습니다. 경쟁률 정말 대박이네요. 이번 청약에서 가장 많은 접수를 했네요. 오늘 같이 청약을 진행했던 과천 푸르지오 벨라르테와 과천 푸르지오 라비엔오의 경쟁률도 같이 보겠습니다. 푸르지오 벨라르테는 99㎡ 라서 아무래도 금액 부담이 좀 있는 물건이었고 푸르지오 라비엔오의 경우 신혼부부 특별공급 물량이라 자격 조건에 해당하시는 분들만 청약을 넣을 수 있었는데요. 푸르지오 벨라르테 ..

과천 푸르지오 오르투스 일반공급 경쟁률이 나왔습니다. 이번 줍줍 물량이 가장 많았던 단지였는데요. 74㎡ 2세대, 84㎡ 1세대였습니다. 바로 접수현황과 경쟁률을 살펴보면 74㎡ 2세대 배정에 1,961건 접수, 경쟁률 980.5:1 84㎡ 1세대 배정에 2,859건 접수, 경쟁률 2,859:1 과천에 거주하는 세대주만 신청할 수 있었음에도 대박이네요. 역시는 역시입니다. 과천에 목적을 가지고 이사오신 분들 다 넣으신거 같네요. ^^;; 역시 과천이라는 지역과 요즘 같은 고 분양가에 다소 착하게 보이기까지 하는 공급가격이 모든 분들의 도전을 불질렀던 것 같습니다. (74보다 84 접수 현황은 정말 엄청나네요.) 과천 푸르지오 오루트수의 남은 주요 일정입니다. - 당첨자발표: 5월 19일(화) - 청약홈 ..

지난주, 파주 운정자이 시그니처의 분양 소식이 깜깜이라 답답하기도 하고 직접 동네 구경도 할 겸 3 대장 아파트라고 하는 힐푸아(힐스테이트, 푸르지오, 아이파크)를 임장 갔습니다. 현재 힐푸아의 호가를 살펴보겠습니다. (임장 당시와 다른 최신 버전으로 정리) 비교를 위해 GTX-A의 왼쪽 편의 또 다른 3대장으로 불리는 중대대(중흥S클래스, 대방디에트르, 대림이편한세상)의 호가를 같이 표기했습니다. 네이버부동산 2023년 5월 14일 84㎡의 매물 최저가 기준으로 아래 이미지와 같이 힐푸아는 5억 8천 ~ 6억 4천대이고 중대대 역시 5억 8천 ~ 6억 5천대입니다. 현재 둘의 호가는 차이가 크게 없지만 입주 시기의 차이는 있습니다. - 힐푸아: 2018 ~ 2020년 입주 - 중대대: 2021 ~ 20..