[임장기] 파주 운정 동패동 3대장 아파트 방문기 (aka.힐푸아)

지난주, 파주 운정자이 시그니처의 분양 소식이 깜깜이라 답답하기도 하고 직접 동네 구경도 할 겸 

3 대장 아파트라고 하는 힐푸아(힐스테이트, 푸르지오, 아이파크)를 임장 갔습니다. 

 

현재 힐푸아의 호가를 살펴보겠습니다. (임장 당시와 다른 최신 버전으로 정리) 

비교를 위해 GTX-A의 왼쪽 편의 또 다른 3대장으로 불리는 중대대(중흥S클래스, 대방디에트르, 대림이편한세상)의 

호가를 같이 표기했습니다. 

 

네이버부동산 2023년 5월 14일 84㎡의 매물 최저가 기준으로 아래 이미지와 같이 힐푸아는 5억 8천 ~ 6억 4천대이고 

중대대 역시 5억 8천 ~ 6억 5천대입니다. 

 

현재 둘의 호가는 차이가 크게 없지만 입주 시기의 차이는 있습니다. 

 - 힐푸아: 2018 ~ 2020년 입주 

 - 중대대: 2021 ~ 2022년 입주

 

<네이버부동산 84㎡ 매물 최저가 순 기준 2023.05.14>

 

호갱노노의 실거래 기준으로 힐푸아의 가격을 살펴 보겠습니다. 

<호갱노노 84㎡ 매물 실거래가>

우선 운정 아이파크는 지난 번에 한번 방문했기 때문에 이번에는 눈으로만 담아 오고 사진은 찍지 못했네요. 

가장 먼저 방문한 운정 힐스테이트입니다. 

아파트에 넓직한 잔디가 펼쳐져 있는 게 꼭 타운하우스 같은 느낌이었는데요. 어설픈 조경으로 아쉬움을 주는 것보다 훨씬 더 고급스럽게 느껴졌습니다. 

<운정 힐스테이트 단지 내 잔디>

<운정 힐스테이트 단지 내 잔디와 둘레길>

<운정 힐스테이트 단지>

잔디는 관리가 잘 되어 있었고 개방을 안하다가 특정 일에 아파트 주민들에게 개방한다고 하네요. 

그럼 잔디에서 캠핑처럼 모여서 즐기는 모습이 보이는데 꼭 외국에 있는 것 같은 느낌을 받을 수 있었습니다. 

 

다음은 푸르지오 입니다. 힐스테이트 바로 옆에 있습니다.

<운정 푸르지오>

<운정 푸르지오>

 

힐푸아 중 가격이 가장 저렴해서 눈여겨보고 있는데요. 힐스테이트를 먼저 봐서인지 조경에는 크게 인상 깊은 점은 없었습니다만, 이곳은 가성비의 끝판왕 단지입니다. 

GTX-A가 개통되면 아마 가장 위치적인 면에서 장점이 많은 단지일텐데요. 

 

푸르지오 단지 앞에 보면 아래 사진과 같은 육교가 있습니다. 

지금은 막아 놓아서 건너 갈 수는 없는데요. 

<운정 푸르지오 단지 앞에 있는 육교>

저 육교가 어디인고하니!! 

<운정 푸르지오 육교>

보이시나요? 지도 상에 저 가느다란 작대기!! 그게 바로 저 육교입니다. 저 작대기를 몰랐을 때는 운정 아이파크도 위치가 좋다고 생각했는데, 저 작대기 하나로!! 운정 푸르지오 역시 엄청난 단지인 것입니다. 

육교에 엘리베이터도 있어서 아이파크 앞에 횡단보도가 놓일지는 모르겠지만 꾀 큰 대로변이라 육교를 이용하는 게 훨씬 안전해 보이는 것 같습니다. 

 

그리고 푸르지오 단지 앞에서 바라본 건너편의 공사 현장 모습입니다. 

 

앞에 거의 다 올라간 아파트 옆 빈 공간... 저기가 바로 제가 기다리고 기다리는, 그리고 많은 분들이 기다리고 기다리시는 

운정 시그니처 자이입니다. 

<운정자이 시그니처 부지>

5월 26일 이후 정도에 입주자 모집 공고, 특공 접수일은 6월 5일 월요일 예정이라고 하는데 제발 꼭 빨리 나왔으면 하네요. 

 

이상 가볍게 돌아본 운정 동패동 임장기였습니다.