자급자족 가능한 도시, 동탄!
신도시의 상징과도 같은 호수공원 근처, 시세차익이 2억 이상 가능한 귀한 무순위 줍줍 소식이 들려왔습니다.
바로 화성동탄(2) A85블록 공공분약주택_LH동탄호수하우스디의 해약세대(1호) 입주자 모집인데요.
귀한 국평에 판상형인 84㎡A 타입이 무려 4억 7725만 원에 나왔습니다.
현재 LH동탄호수하우스디의 네이버 부동산 기준 호가를 보면 74㎡ 기준( 84㎡ 매물 없음)으로 6.5억 ~ 7억대로 되어 있고
호갱노노의 실거래 기준으로 주변 단지들을 보면 일단 당첨이 됐다 하면 2억 정도를 안전마진으로 깔고 가는 놓칠 수 없는
기회란 생각이 듭니다.
사실 동탄은 동탄역을 주변으로 시세가 많이 오르고 동탄호수공원 쪽은 동탄역에서는 대중교통으로 20분 정도 떨어져 있어 동탄역에 비해 크게 주목을 받지 못했습니다.
그러나 요즘 동탄을 포함하여 용인, 평택 등 경기 남부를 중심으로 일자리가 급증하고 있고, 이제 성숙기에 접어든 자급자족 가능한 신도시 동탄에 대한 실거주 수요는 끊이지 않는 것 같습니다. 그걸 반증하듯 동탄이란 지역이 계속해서 넓어지고 있기도 하죠 ^^;;
이런 추세로 봤을 때, 역과 멀어서 상대적으로 가치를 인정받지 못했던 동탄호수공원 주변 입지는 화성으로 계속 공급이 확대되는 상황에서 더욱 가치를 인정받는 지역이 될 듯합니다.
내일, 이 곳에 청약을 희망하시는 분들께 행운이 깃들길 바라며, 청약 정보와 직접 다녀온 사진을 안내해 드리겠습니다.
무순위 줍줍 공급 대상 정보
공급위치: 경기도 화성시 석우동, 반송동, 장지동 일원 화성동탄(2) 택지개발지구내 A85블록
공급대상: 공공분양주택 516세대 중 해약 1세대 - 2841동 504호
청약 및 계약 등 주요 일정
공급금액
해당 공급주택의 가격은 4억 7725만원이며, 발코니 확장 세대라 575만 원이 추가로 발생됩니다.
신청자격
- 2023.05.30 입주공고일 기준으로 국내 거주(주민등록본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원
- 지역에 관계 없이 1세대의 1인만 청약 가능
*청약저축, 과거당첨사실, 소득, 자산 기준 등에 관계없이 신청자 본인과 세대구성원 전원 무주택자인 경우 청약 가능
* 무주택세대구성원은 신청하는 당사자를 포함하여 주민등록표등본에 기재된 전원을 의미
* 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 직계존비속까지 포함
신청일정
이번 동탄호수하우스디는 청약홈(www.applyhome.co.kr)이 아닙니다.
LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서 진행하니 착오 없으시길
LH동탄호수하우스디를 직접 방문해봤습니다.
한화포레나와 건널목 하나로 바로 붙어 있습니다. 단지는 조용하고 신혼부부들이 많이 사는 것 같았어요.
쪽문으로 단지 안으로 들어가는 계단이 있습니다.
길이 그렇게 오르막이 있어 보이지 않았는데 단차가 꽤 있었습니다.
LH에서 지었는데 아파트 컨디션이 괜찮아보였습니다.
단지를 내려가서 왼쪽으로 가서 단지길을 걸으면 2481동이 보이고, 4~5호 라인에 공급매물이 보입니다.
아래 사진에서는 태극기가 꽂혀있는 윗 집 (노란색 표시)이 504호입니다.
504호에서 바라본 풍경인데 앞에 가리는 것 없이 그야말로 뻥뷰입니다.
단지 옆으로 건널목을 건너면 바로 학교가 있는데,
길을 따라 펜스가 쭉 쳐져 있어서 아이들이 위험하지는 않아보였습니다.
공급 가격부터 현재 시세 대비 매력적이고 입지도 좋고 앞으로의 가치도 좋을 것 같은
LH동탄호수하우스디!
당첨되면 좋겠네요 ^^
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