뚱냥이의 지극히 개인적인 끄적거림

이번 과천 지식정보타운 주변의 줍줍 물량이 나왔습니다. 오르투스가 3채로 가장 많은 물량이 나왔고, 푸르지오 벨라르테 84㎡는 특공, 푸르지오 라비엔오는 99㎡라 자격이나 분양가가 고민이신 분들에게는 사실 르센토 데시앙이 오르투스 청약과 함께 가장 많이 도전하실 물건이라고 생각되네요. [입지] [공급 내역] - 공급위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL (갈현동 52-1, 과천르센토데시앙) - 공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 28층 6개 동 총 584세대 중 계약취소 주택 1세대 [일반공급 1세대] 및 부대복리시설 - 입주시기: 2023년 07월 말 (금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2023년 4월) [공급금액 및 납부일정] 이번 물량의 동 ..

2022년 10월 무순위 청약 후 반년만에 드디어 나왔습니다!! 과천 푸르지오 오르투스 줍줍!! 무려 3채! 6개월 전만 해도 과천 로또 청약이라고는 했지만 시세 대비 높다고 생각한 분양가에 아쉬워하신 분들 많을 텐데요. 요즘 용인 플랫폼시티 근처의 이 편한세상의 분양가 (84㎡ 12억)를 보면 너무나 혜자스럽게까지 느껴집니다. 요즘 대출 이자 만만치 않지만, 과천 입성 마지막 기회로 생각하고 도전해 보세요. 사실 이번 줍줍에는 과천 푸르지오 오르투스 3채(74㎡ 2, 84㎡ 1) 외에도 르센토 데시앙 84㎡ 1채, 푸르지오 라비엔오 84㎡ 특공 1채, 푸르지오 벨라르테 99㎡ 1채 총 6채가 나오게 되고, 자격이 된다면 모두 중복 청약이 가능합니다. [참고] 과천 푸르지오 오르투스 계약취소주택 입주자모..

파주 운정 1,2지구 A36 디에트르 센트럴의 분양공고가 나왔습니다. (아 기다리고 기다리는 운정3지구 운정자이 시그니처는 언제쯤 나오려는지..) 292세대에 작은 규모이지만 자녀와 함께 살기 좋은 84㎡와 110㎡로만 구성된 단지로 되어 있으며 분양가 고공행진 중인 요즘, 84㎡기준 4억 7635만원 ~ 5억 6978만원 수준으로 나와서 실거주를 생각하고 있는 분들께는 비교적 반가운 소식인 듯합니다. [파주 운정 디에트르 센트럴 주요 일정] [공급 세대 규모 및 일반 자격] ▶일반 공급 (154세대) ⊙대상자 및 자격요건 - 입주자모집공고일 현재 파주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포 재외국민..

모처럼 서울에 1000세대 이상의 대단지 분양 소식이 나왔습니다. 바로 서울 중랑구 중화1동을 재개발한 리버센 SK VIEW 롯데캐슬인데요. 지하 2층~지상 35층 8개동 총 1055세대 규모로 지난 1월 분양한 ‘북서울자이 폴라리스’(1045세대)에 이어 약 10개월 만에 대단지입니다. 청약 물량은 전체 1055세대 중 조합원 물량 554세대를 제외한 501세대(일반분양: 336세대, 특별공급 165세대)가 나왔습니다. 7호선 중화역 초역세권에 GTX 상봉역(예정)과 인접한 동부간선도로 지하화의 호재가 있으며 단지 바로 앞에 중화수경공원과 봉화산 둘레길 코스가 있고, 상봉역 코스트코와 이마트, 홈플러스가 들어와 직장인들에게는 최적의 입지일 듯합니다. 다만, 학원가가 없고 학군이 다소 아쉽고 주변 환경 ..

드디어 송파 시그니처 롯데캐슬 기관추천 특별공급과 일반공급 경쟁률이 나왔습니다. 각각 1세대씩 그야말로 로또 청약이었는데요. 얼마나 접수했고, 경쟁률은 얼마나 나왔는지 살펴보겠습니다. 기관 추천 1세대 배정에 6건 접수 경쟁률 6대 1, 일반 공급 1세대 배정에????? 무려 31,780건 접수!!! 31,780대 1의 경쟁률이네요. 그야말로 대박이네요. 부동산 경기 하락에 레고랜드발 PF 대출 부실 여파에 경기가 요즘 말이 아닌데도 불구하고 역시나 지리적 이점과 실거주 의무가 없다는 점, 현금 4억이 마련되었다면 바로 5억 원 이상의 시세차익을 노릴 수 있다는 점이 큰 매력으로 작용한 거 같습니다. 다시 한번 서울, 서울 중에서도 송파의 위엄을 느낄 수 있는 경쟁률이었던 것 같네요. 기관추천과 일반 공..

청약 신청 및 정보: 청약홈 홈페이지 송파 시그니처 롯데캐슬 홈페이지 실거주 의무가 있었음에도 경쟁률이 1000:1을 넘어선 과천 벨라르테와 라비엔오의 열기가 좀 잠잠해지는 지금, 서울에 다시 한번 로또 무순위 청약 소식이 들려왔습니다. 바로 22년 1월 준공한 송파 시그니처 롯데캐슬입니다. 2019년 분양 당시의 분양가를 그대로 적용하면서 입지 조건 또한 훌륭해서 과천 못지않은 경쟁률을 불러올 거 같습니다. 공급은 기관추천 1, 일반공급 1 총 2세대입니다. 기관추천은 자격이 까다로워 해당 되는 분들이 많이 없기 때문에 사실은 딱 1세대를 두고 치열한 경쟁을 펼쳐야 하는 곳입니다. 일반공급은 84D 타입입니다. 실거주 의무가 없으며, 현재 네이버 시세로 84타입의 호가는 16억 ~ 17억 원 사이이며,..

오늘로써 무순위 줍줍 로또 청약, 과천 라비엔오와 과천 벨라르테의 청약 접수가 마감되었습니다. 개인적으로는 자금 여력이 없어 접수조차 단념해야 했던 게 안타까웠지만, 그래도 관심 갖고 있던 곳이라 어느 정도 접수되었고 경쟁률은 어느 정도 되었는지 남겨두려고 합니다. 그럼 바로 경쟁률 확인해보겠습니다. 과천 푸르지오 라비엔오 일반공급 청약 접수 현황 및 경쟁률 84D타입은 공급 2세대에 1,401건 접수로 700.5대 1의 경쟁률을 보였으며 84E타입은 역시 2세대 공급에 2,012건 접수로 1,006대 1을 보였습니다. 딱 1세대 나온 99 타입에도 1,098대 1의 경쟁률이네요. 분양가 상한제나 거주의무기간이 있다고 해도 과연 로또 분양단지 답네요 과천 푸르지오 벨라르테 일반공급 청약 접수 현황 및 경..

오늘은 과천 푸르지오 라비엔오와 벨라르테 특별공급 무순위 줍줍, 청약 접수일이었습니다. 내일은 일반 분양 접수일이지만, 특별 공급의 접수 현황과 열기가 어느 정도였을지 살짝 살펴보겠습니다. [과천 푸르지오 라비엔오 특별공급 경쟁률] 84B에는 신혼부부 특공으로 474건 접수로 237:1의 경쟁률을 보였고 84D타입은 기관추천으로 3건 접수 3:1의 경쟁률이네요 [과천 푸르지오 벨라르테 특별공급 경쟁률] 벨라르테는 84A에 75건 접수, 75:1의 경쟁률을 보였습니다. 이 보다 전에 있었던 과천 자이 특별공급 경쟁률과 비교해 볼까요? 과천 자이 무순위 줍줍 특별 공급에는 59E, 59G 각 1세대씩 2세대가 공급되었습니다. 59E 타입은 123건, 59G 타입은 107건 접수, 평균 115대1의 경쟁률을 ..

발표 하루 차이가 나는 과천 푸르지오 벨라르테도 입주자 모집공고가 나왔다. [과천 푸르지오 벨라르테 주요 일정] - 특별공급: 10월 11일 (화) - 일반공급: 10월 12일 (수) - 당첨자 발표일: 10월 18일(화) - 당첨자 서류제출: 10월 19일 (수) 10:00 ~ 16:00 - 계약체결: 10월 25일(화) ~ 10월 26일 (수) 10:00 ~ 16:00 * 청약 시 네이버와 카카오 인증 사용 불가 과천 푸르지오 라비엔오와 마찬가지로, 거주의무기간 5년이 적용되어 있다. 2020년 본 청약 때는 없던 조항이 줍줍 청약에 추가되다니.. 과천 입성, 로또 청약은 녹녹치 않다. (분양가 상한제 주택에 거주의무기간이 들어간 개정된 주택법은 2021년 2월 19일부터 시행) [과천 푸르지오 벨라..

과천 푸르지오 라비엔오 입주자 모집공고가 올라왔다. (과천 푸르지오 벨라르테도 동시에 공고가 올라와 있고 당첨자 발표일이 하루 차이라 모두 청약 가능하다.) 입주자 모집 공고에 생각지도 못한 변수가 생겨 이 글을 정리하며 쓰는 내내 기분이 너무 착잡하다. 어제까지만 해도 로또 청약을 기대하며 공고가 뜨기만을 기다렸는데... 그래도, 자금이 충분한 분들에겐 도움이 되길 바라며 정리하고자 한다..(멀어진 과천 입성의 꿈이여 ㅜㅜ) [과천 푸르지오 라비엔오 주요 일정] - 특별공급: 10월 11일 (화) - 일반공급: 10월 12일 (수) - 당첨자 발표일: 10월 17일(월) - 당첨자 서류제출: 10월 18일 (화) 10:00 ~ 16:00 - 계약 체결: 10월 25일(화) ~ 10월 26일 (수) 10..